IN OPTIE!

🆕🏡 Deze instapklare woning in Maasmechelen moet je gezien hebben!

🚀Eerste bezoekdag zondag 20/11 tussen 14u en 16u.
Plan online je afspraak in of bel 0497 19 63 49! 🗓️

Vrijstaande woning, residentieel gelegen in het gezellige Opgrimbie, vlakbij de E314 én in de directe omgeving van allerlei basisvoorzieningen zoals scholen, winkels en diensten.

Het geheel is gelegen op een perceel van 11a69ca. De prachtige tuin werd onlangs volledig heraangelegd waardoor je hier elke avond kan genieten van een prachtige zonsondergang. ☀️

De woning zelf werd gebouwd in 1990 en is voorzien van 3 slaapkamers. De volledige indeling bevindt zich momenteel op het gelijkvloers. Mocht je toch niet genoeg ruimte hebben dan biedt de zolder extra woonoppervlakte mits het plaatsen van een vaste trap.✔️

Indeling

👉Gelijkvloers
- Bewoonbare oppervlakte van 130m2
- Inkomhal met gastentoilet en toegang naar leef- en slaapgedeelte
- Lichtrijke woonkamer met gezellige zithoek met kachel en eetkamer
- Keuken met toegang naar de ... tuin
- Berging met aansluiting wasmachine en droogkast
- 3 slaapkamers
- Recent gerenoveerde badkamer voorzien van dubbele lavabo en inloopdouche

👉Zolder
- Bewoonbare oppervlakte +/- 90m2
- Elektriciteit en sanitaire leidingen al voorzien
- Biedt veel uitbreidingsmogelijkheden mits plaatsen vaste trap in inkomhal

👉Perceel

- 11a69ca
- Grote voortuin met toegangspoort en parkeerplaatsen
- Achtertuin volledig heraangelegd, voorzien van drainagesysteem
- Sproeisysteem aanwezig
- Overdekt terras
- Groot tuinhuis


👉Technisch
- Elektriciteit conform!
- EPC: 306 kWh/m2
- Raamwerk: hout, hoogrendementsbeglazing
- CV op aardgas, condenserende ketel Vaillant
- Spouwmuurisolatie voorzien
- Zoldervloer geïsoleerd

KORTOM
🔹 Instapklare gezinswoning
🔹 Vrijstaand
🔹 Voorzien van nieuwe binnendeuren, vloeren, badkamer, …
🔹 Alles op het gelijkvloers
🔹 Grote tuin
🔹 Veel parkeergelegenheid
🔹 Elektriciteit conform
🔹 TOPLOCATIE!

Overtuigd? 🤗 Plan online je bezoek in - bel/whatsapp 0497 19 63 49 - of mail info@hoomie.be

Tot snel!👋

- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: in aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming: in aanvraag
- Voorkooprecht: in aanvraag
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag
- Verkavelingsvergunning: in aanvraag
- Overstromingsgevoeligheid: niet overstromingsgevoelig
- EPC:
score: 306 kWh/m2
code: 20221016-0002698049-RES-1

- Onroerend erfgoed: in aanvraag Lees meer Verberg