🏡 Vrijstaande woning op 677 m² met uitbreidingspotentieel

Op zoek naar een vrijstaande woning met privacy, grond én toekomstmogelijkheden?
Deze eigendom is gelegen op een perceel van 677 m² en biedt met haar bewoonbare oppervlakte van ca. 100 m² een mooie basis voor wie slim wil investeren of zelf wil wonen met groeipotentieel.

📐 Indeling
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, met toegang tot de badkamer en de leefruimte.
De leefruimte bestaat uit:
een zithoek
een eetkamer
een moderne witte keuken met natuurstenen werkblad
(oven, microgolf, vaatwasser, koelkast en diepvries)

Aansluitend bevindt zich de veranda, die zorgt voor extra licht en een mooi zicht op het perceel.

Via de trap in de leefruimte bereikt u de bovenverdieping met:
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2 (toegankelijk via slaapkamer 1)

🌿 Troeven
✔ Vrijstaande woning
✔ Perceel van 677 m²
✔ Ruimte om uit te breiden (mits vergunning)
✔ Moderne keuken
✔ Vloerverwarming beneden
✔ Interessante combinatie van wonen en potentieel

Het ... ruime perceel biedt mogelijkheden voor uitbreiding of herinrichting, waardoor dit pand ook op lange termijn interessant blijft.

💼 Interessant voor investeerders
De woning is momenteel verhuurd aan €750/maand onder een lopende 9-jarige huurovereenkomst

Belangrijke informatie
EPC-label D
Elektrische installatie niet conform (volledige herziening vereist)
Asbestattest: asbestveilig (niet asbestvrij)
Lopende huurovereenkomst van toepassing

Deze elementen bieden ruimte voor verdere optimalisatie en waardeverhoging.
Ben je op zoek naar een vrijstaand pand met grond en mogelijkheden?
Of naar een investering met toekomstvisie?
Wij bezorgen u graag alle informatie en plannen een bezoek in. Lees meer Verberg