in optie!

🏡🆕 Op een royaal perceel van 5a70ca kan je deze charmante gezinswoning terugvinden gelegen aan de Rooshaegenweg in Vucht, Maasmechelen!
Een rustige én centrale ligging met alle basisvoorzieningen in de directe omgeving!

Het betreft een vrijstaande woonst met als bouwjaar 1961.
Dankzij de praktische indeling en de lichtrijke ruimtes heb je hier de perfecte basis om de woning op te frissen naar eigen smaak. ✅

Indeling

👉Gelijkvloers
- Inkomhal
- Leefruimte met gezellige zithoek en eetkamer met open haard
- Praktische keuken met uitzicht op de achtertuin
- Sas
- Gastentoilet
- Slaapkamer 1
- Badkamer (ligbad, lavabo en aansluiting wasmachine)

👉 Eerste verdiep
- Overloop
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3 met extra ruimte, ideaal als berging of inloopdressing

👉Kelder
- Gedeeltelijk onderkelderd
- Provisiekelder

👉Zolder
- Te bereiken via luik, momenteel onafgewerkt
- Biedt mogelijkheden naar uitbreiding toe

👉Technisch
- Raamwerk in PVC – ... hoogrendementsbeglazing (2002)
- CV op stookolie, ondergrondse tank 5300l - CONFORM
- Keuring elektriciteit: in aanvraag
- Keuring asbest: in aanvraag
- EPC: 574 kWh/m2 – label F

Renovatieplicht: JA 🛠️
Wegens gebrek aan isolatie valt de woning onder renovatieplicht.
Eén of meerdere ingrepen zorgen makkelijk voor een gunstiger EPC-label:
- Isoleren van de spouwmuur
- Isoleren van de zoldervloer
- Isoleren van het dak
- Isoleren van de vloer boven de kelder

KORTOM
🔹 Lichtrijke en praktische indeling
🔹 1 slaapkamer én badkamer op het gelijkvloers
🔹 3 ruime slaapkamers!
🔹 Vrijstaand met voor en achtertuin
🔹 Meubilair kan indien gewenst overgenomen worden


Graag een bezoekje brengen? Contacteer ons sneller telefonisch 📱 of via Whatsapp 💬: 0497 19 63 49.
Via mail kan dit op info@hoomie.be. Tot snel! 👋



- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: in aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming: in aanvraag
- Voorkooprecht: in aanvraag
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag
- Verkavelingsvergunning: in aanvraag
- Onroerend erfgoed
Lees meer Verberg