🆕🏡Comfortabel wonen doe je aan de Koninklijkestraat 36, een residentiële en centrale ligging in Maasmechelen (Mariahof) met alle basisvoorzieningen binnen handbereik!

Deze ruime woning van 1966 werd doorheen de jaren tot in de puntjes opgefrist met als resultaat een instapklare woonst waar je elke dag met plezier thuiskomt. ✅

Indeling:

👉 Gelijkvloers
- Inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke leefruimte met een volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland en apparatuur van Siemens, een gezellig zit en eetgedeelte met zicht op de tuin dankzij de grote raampartijen met schuifgedeelte
- Comfortabele badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, whirlpool ligbad, dubbele lavabo, toilet en bidet
- Bureau
- Praktische berging
- Inpandige garage met sectionale poort

👉 Eerste verdiep
- Overloop
- 3 slaapkamers
- Ruim toilet met lavabo

👉 Kelder
- Te bereiken via vaste trap
- +/- 10m2
- Ideaal als provisiekelder

👉 Zolder
- Te bereiken via luik
- Niet ingericht

👉 Technisch
- Verwarming op ... aardgas, condenserende verwarmingsketel (Vaillant Ecotec plus 2022)
- Schrijnwerk in PVC – hoogrendementsbeglazing (overal rolluiken)
- Elektriciteit conform
- 15 zonnepanelen met groenestroomcertificaten
- Regenwaterput van 10.000l
- EPC: 224 kWh/m2 (label C)

🌳 Tuin
- Volledig aangelegd
- Omheind en toegankelijk via elektrische poort
- Heerlijk vertoeven op het grote terras
- Praktische carport met inbouwkasten
- Tuinhuis
- Tot in de puntjes onderhouden!

KORTOM
🔹Ruime woning met bewoonbare oppervlakte van 155m2
🔹3 degelijke slaapkamers
🔹Volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen
🔹Perceel van 7a65ca, prachtig aangelegd
🔹Residentiële en centrale ligging
🔹Elektriciteit conform, nieuwe verwarmingsketel, 15 zonnepanelen, regenwaterput & zoveel meer!

Graag een bezoekje brengen? Contacteer ons sneller telefonisch 📱 of via Whatsapp 💬: 0497 19 63 49.
Via mail kan dit op info@hoomie.be. Tot snel! 👋

- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: in aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming: in aanvraag
- Voorkooprecht: in aanvraag
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag
- Verkavelingsvergunning: in aanvraag
- Overstromingsgevoeligheid: perceelscore: B
gebouwscore: A
- EPC:
score: 224 kWh/m2
code: 20220812-0002652842-RES-1

- Onroerend erfgoed: in aanvraag
Lees meer Verberg