** in optie!**

🆕🤩Charmante eengezinswoning gelegen op een prachtig perceel 🌳.. om van weg te dromen! 💭

Deze energiezuinige woning kan je terugvinden aan de Nielerstraat 5, een bosrijke omgeving in het gezellige Opoeteren. Gebouwd in 1998 en doorheen de jaren grondig gerenoveerd met als resultaat: instapklaar & comfortabel wonen. 🙌✔️

Indeling:

👉Gelijkvloers
- Inkomhal met gastentoilet
- Grote leefruimte met veel lichtinval
- Volledig geinstalleerde keuken met wandkasten en kookeiland, apparatuur van Neff

👉Eerste verdiep
- 3 slaapkamers
- Badkamer met lavabo, ligbad, douche en toilet, volledig betegeld
- Berging (kleine dressing)

👉Kelder
- Zowel bereikbaar via woning als via tuin
- Volledig onderkelder, +/- 75m2
- Aansluitingen wasmachine/droogkast aanwezig
- Multifunctionaal: voorraad, wasplaats, sportruimte, hobby…

👉Zolder
- Momenteel beperkt bereikbaar

👉Tuin
- Volledig aangelegd
- Perfect aangelegd gazon
- Vrijstaande garage
- Grote oprit
- Grenzend aan ... bosgebied

👉Technisch
- Elektriciteit conform!
- Zeer gunstig EPC van 151 kWh/m2 💡
- CV op aardgas, condenserende verwarmingsketel Vaillant
- Hoogrendementsbeglazing, PVC
- Zoldervloer, spouwmuur en vloer goed geisoleerd

KORTOM
- Instapklare én energiezuinige woning
- Prachtig perceel
- Voorzien van onderhoudsvriendelijk steentapijt
- Multifunctionele kelder
- Regenwaterrecuperatie
- Kleine afwerkingswerken dienen nog te gebeuren zoals plaatsen douchewand, binnendeuren en trapafwerking.
- Alle grote investeringen reeds uitgevoerd!

Graag een bezoekje brengen? Contacteer ons sneller telefonisch 📱 of via Whatsapp 💬: 0497 19 63 49.
Via mail kan dit op info@hoomie.be. Tot snel! 👋

- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: in aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming: in aanvraag
- Voorkooprecht: in aanvraag
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag
- Verkavelingsvergunning: in aanvraag
- Overstromingsgevoeligheid: niet overstromingsgevoelig
- EPC:
score: 151 kWh/m2
code: 20221128-0002739263-RES-1

- Onroerend erfgoed: in aanvraag
Lees meer Verberg