Instapklare gezinswoning te Rotem!
Deze authentieke woning werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd met als resultaat een instapklare en comfortabele gezinswoning zonder zorgen! ✅
🔹lichtrijke leefruimtes
🔹volledig afgewerkt én perfect onderhouden
🔹2 slaapkamers, ruime overloop: ideaal als bureau, dressing, ...
🔹perfect aangelegde tuin van 12are met zicht op uitgestrekte velden!
🔹elektricteit conform, vloerverwarming, gunstig EPC…

Indeling:

👉 Gelijkvloers
- Inkomhal
- Leefruimte bestaande uit gezellig zithoek en eetkamer
- Volledig geïnstalleerde keuken
- Recente leefveranda met zicht op de tuin
- Praktische berging
- Comfortabele badkamer

👉 Eerste verdiep
- Ruime overloop (ideaal als bureau, dressing, speelruimte ...)
- 2 slaapkamers met inbouwkasten
- 2 bergruimtes

👉 Technisch
- Verwarming op aardgas, condenserende verwarmingsketel
- Vloerverwarming op het gelijkvloers, radiatoren 1e verdiep
- Schrijnwerk in PVC – dubbele beglazing en ... hoogrendementsbeglazing)
- Elektriciteit conform
- Grondwatervoorziening (buitenwater)
- EPC label C

🌳 Tuin
- Volledig aangelegd, ZUID-gericht!☀️
- Omheind en toegankelijk via elektrische poort
- Heerlijk vertoeven op het grote terras
- Praktische carport
- Tuinhuis en serre
- Tot in de puntjes onderhouden!

KORTOM
🔹Ruime woning met bewoonbare oppervlakte van 130m2
🔹2 degelijke slaapkamers
🔹 Moderne leefveranda (2019)
🔹Volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen
🔹Perceel van 12, prachtig aangelegd
🔹Elektriciteit conform, nieuwe verwarmingsketel, volledig opfrist!

Graag een bezoekje brengen? Contacteer ons sneller telefonisch 📱 of via Whatsapp 💬: 089 35 91 81
Via mail kan dit op info@hoomie.be. Tot snel! 👋

* Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja
* Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied
* Voorkooprecht: nee
* Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: nee
* Verkavelingsvergunning: nee
* Overstromingsgevoeligheid: perceelscore: B
gebouwscore: A
* EPC:
score: 235 kWh/m2
code: 20240405-0001034421-RES-7

* Onroerend erfgoed: nee

Kom je graag eens kijken naar deze woning?
Bel of Whatsapp naar 089 35 91 81!
Of schrijf je online in voor het bezoekmoment op vrijdag 26/04 vanaf 16u30! Lees meer Verberg