Charmante halfopen bebouwing met bijgebouwen op 9a30 – energiezuinig en boordevol potentieel

Welkom in deze ruime woning uit de jaren ’60, gelegen op een royaal perceel van 9a30. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 145 m², drie slaapkamers, meerdere bijgebouwen én een EPC-label C is dit de ideale thuisbasis voor gezinnen, koppels of zelfstandigen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en mogelijkheden.

Indeling

Gelijkvloers
Bij het betreden van de woning kom je binnen in de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime leefruimte. Aansluitend vind je de keuken en de gezellige veranda met zicht op de tuin. Verder kan je op het gelijkvloers een apart toilet, eerste badkamer en een multifunctionele ruimte terugvinden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, bereikbaar via de centrale overloop.

Buitenruimte
De woning is omgeven door een voor- en achtertuin. Achteraan het perceel vind je een garage, een carport en een groot bijgebouw van ca. 50 m² met ... krachtstroom – perfect als werkruimte, atelier, opslag of zelfs toekomstige invulling als poolhouse of praktijkruimte.

Troeven op een rij
EPC-label C
Conforme elektriciteit
Verwarming: condensatieketel op aardgas (2008) + nieuwe circulatiepomp
Extra verwarmingsopties: speksteenkachel en 2 airco-units
Isolatie: geïsoleerd dak (PUR) en gespoten spouwmuur
Raamwerk: dubbele beglazing, PVC/hout, elektrische rolluiken
Dakbedekking: roofing
Gescheiden riolering
Veelzijdig en instapklaar

Deze woning is structureel in goede staat en meteen bewoonbaar, maar biedt ook ruimte voor eigen smaak en modernisering. De bijgebouwen zorgen voor een enorme meerwaarde voor wie extra opslag, werkruimte of hobbyruimte zoekt.
Ben je op zoek naar een woning met karakter, veel ruimte, én talloze mogelijkheden in een rustige, maar goed bereikbare omgeving? Dan is dit pand absoluut een bezoek waard.

📞 Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging!
Lees meer Verberg