Louis Mercierlaan 57 , 3630 Eisden
Vraagprijs: € 279.000

Omschrijving

🆕🤩Aan de Louis Mercierlaan in Eisden Tuinwijk staat deze leuke woning te wachten op een nieuwe eigenaar. Het betreft een halfopen bebouwing met 4 slaapkamers op een ruim perceel van bijna 9are. De woning heeft een topligging: een groene, residentiële buurt vlak bij het commerciële centrum van Maasmechelen.

De woning is doorheen de jaren perfect onderhouden en grondig gerenoveerd. ✅

Indeling:

👉 Gelijkvloers
- Inkomhal met trap naar eerste verdiep en toegang naar slaapkamer op het gelijkvloers
- Ruime en lichtrijke leefruimte met zithoek en eetkamer
- Goed onderhouden keuken
- Comfortabele badkamer met veel lichtinval, volledig betegeld met een ligbad, douche, lavabo, toilet en bidet
- Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Gastentoilet
- Inpandige garage van 25m2 met sectionale poort en zolderruimte

👉 Eerste verdiep
- Overloop
- Slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3

(slaapkamer 3 is te bereiken via slaapkamer 2)

👉 Zolder
- Bergzolder naast slaapkamer 3

👉 Kelder
- Provisiekelder van 10m2

👉 Tuin
- Perceel van 08a75ca
- Volledig aangelegd
- Grote oprit

🛠️ Technisch:
- EPC LABEL D – 348 kWh/m2
- Raamwerk PVC hoogrendementsbeglazing
- CV op stookolie, bovengrondse mazouttank
- Recente en condenserende verwarmingsketel
- Spouw gedeeltelijk geïsoleerd
- GEEN renovatieplicht

Zin om te komen kijken? 👀💙
Contacteer ons sneller telefonisch 📱 of via Whatsapp 💬: 0497 19 63 49.
Via mail kan dit op info@hoomie.be. Tot snel! 👋

- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: in aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming: in aanvraag
- Voorkooprecht: in aanvraag
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag
- Verkavelingsvergunning: in aanvraag
- Perceelscore: B / Gebouwscore: B
- EPC:
score: 348 kWh/m2
code: 20230918-0002990640-RES-1

- Onroerend erfgoed: nee